L’anno 2020 è sicuramente un anno buono per chi volesse apportare delle modifiche alla propria abitazione. Fanno parte delle cosiddette detrazioni e incentivi sia interventi di ristrutturazione sia interventi di miglioramento della classe energetica del proprio edificio. Ci sono due tipi di bonus:
- Il bonus facciate con detrazione fiscale del 90 percento ;
- L’ecobonus per il miglioramento della classe energetica della propria abitazione con bonus al 110 percento ;
Entrambi possono essere importanti novità per migliorare la propria abitazione e fare quelle ristrutturazioni che da anni erano programmate ,ma che non potevano esser realizzate perché tropo costose.
Gli incentivi possono essere richiesti sia dalla singola persona fisica che dal condominio intero per la ristrutturazione di tutto il palazzo. Questi incentivi sono un modo per far ripartire l’economia edilizia italiana colpita enormemente dal lockdown e dal coronavirus. Per accedere agli incentivi ci vogliono delle certificazioni e dei permessi. Ma vediamo nel dettagli come funzionano questi bonus.
Incentivi per la ristrutturazione delle facciate
Il bonus facciate al 90 percento è rimasto dalla legislazione dell’anno scorso ed è un modo per incentivare le persone a spendere per ristrutturare la propria casa o condominio. Il funzionamento è molto semplice e alquanto banale,basta contattare l’azienda che dovrà svolgere i lavori, fare i lavori e una volta terminati ci sarà la detrazione del 90 percento sul 730. Molti credono sia un percorso burocratico complicato ma non é così infatti questo è un metodo semplificato per aggirare tute quelle pratiche burocratiche noiose che spesso ostacolano i lavori e fanno si che la gente rinunci in partenza alla ristrutturazione per le lungaggini della burocrazia e per tutti i permessi che servono per accedere alla suddetta. Il bonus al 90 percento è un modo semplice e immediato per ristrutturare la propria casa e riuscire a farlo quasi a costo zero. Un’occasione unica da non perdere per riuscire a fare ciò che da tanto tempo era programmato.
Ecobonus 110% cos’è e come funziona
Altro bonus del 2020 è l’ecobonus al 110% per le ristrutturazioni che deve portare a propria abitazione o a migliorare di almeno due classi energetiche o almeno a raggiungere la classe energetica più alta possibile. Gli interventi che rientrano in questa categoria sono :
- Ristrutturazione degli infissi, non sostituzione, cioè il rifacimento degli infissi non sostituire gli infissi da zero ;
- Ristrutturazione delle pareti verticali nel senso di aumentare l’isolamento termico per migliorare lo scambio termico e isolare maggiormente l’interno dell’esterno ;
- Ristrutturazione del tetto sia con pannelli solari e fotovoltaici, oppure proprio sostituendo la parte isolante del tetto per rendere la casa più isolata e non avere perdite verso l’esterno ;
- Cambio di tutte le parti obsolete delle casa con parti più innovative che eliminino il livello di inquinamento.
La formula per l’incentivo è molto simile a quella già vista in precedenza, ma c’è una differenza sostanziale :si può sia anticipare i soldi e poi vengo o restituiti con il 10 percento in più di quanto speso o mettersi d’accordo con l’azienda che farà i lavori e fare in modo che sia quest’ultima a beneficiare del 10 percento in più, in questo modo l’azienda potrà emettere uno scontrino a zero e non far pagare nulla al cliente, questo credo sia un modo molto importante per non far pagare nulla a chi vuole beneficiare del bonus e incentivare molti a usufruire del bonus.
Quindi sono entrambi bonus e incentivi validi per chi volesse ristrutturare la propria casa, c’è so l’imbarazzo della scelta e sapere quali interventi fare con chiarezza e precisione e sapere se sono interventi che fanno accedere ai suddetti bonus.
Bisogna riuscire ad entrare nell’ottica delle idee che non tutti gli internet possono esser soggetti ad incentivi, ma per il 2020 molti interventi di ristrutturazione possono essere fatti a basso costo e con una semplicità tale da spingere molte persone a migliorare la propria casa 9 i condomini a migliorare il proprio condominio. Quindi che aspettate tocca a oi scegliere di quale bonus usufruire e in che modalità farlo è semplice e soprattutto é gratis.
